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Skyline de Minneapolis
Skyline de Minneapolis - Aension
Si vous avez fait croiser les doigts pour un marché de logement moins fou, 2022 pourrait être votre année.
Covid reste un joker sur le marché, mais Gary et Susan Wahman ne prédisent aucune surprise majeure dans cette année.Leur conseil principal est d'agir maintenant alors que les valeurs des maisons continuent d'augmenter.
«Covid a eu un grand impact.Les gens passent plus de temps à la maison et veulent plus d'espace chez eux, et les gens ont été chassés des situations de vie communes », explique Gary.
Les acheteurs peuvent s'attendre à moins de panique cette année alors que le nouvel inventaire arrive sur le marché.Gary prédit que les gens commenceront à retourner au centre-ville de Minneapolis si Covid s'allume plus tard dans l'année, ce qui devrait libérer une partie de l'inventaire qui n'était pas disponible l'année dernière.
"Pourtant, l'inventaire peut être serré selon l'endroit où vous espérez vivre", explique Gary.
On estime que les maisons dans la banlieue sud-ouest augmentent, en particulier avec le début du tramway et la demande de trajets plus courts à mesure que les gens retournent au bureau.
En général, la valeur des maisons Twin Cities devrait augmenter cette année, mais pas au même rythme que l'année dernière.«Cela dépend certainement de la communauté», explique Susan.«Nous pouvons voir efficacement une augmentation de cinq à dix pour cent dans la région d'Edina.Et tandis que les gens pourraient regarder cela et penser que «les prix oh ont tellement augmenté.» Vraiment, ce qui s'est passé, c'est que les prix ont rattrapé où ils auraient dû être si ce n'était pas pour la grande récession. »
Le marché se remet toujours de 2008, en particulier sur le marché de la construction de maisons.Depuis la récession, le marché de la construction de maisons n'a pas été en mesure de répondre à la demande de maisons unifamiliales, ce qui rend les maisons existantes encore plus précieuses.
La tendance à long terme est que cela deviendra de plus en plus difficile d'acheter une maison.Alors que les acheteurs pourraient prendre une pause car les inventaires précoces se libèrent, les Wahmans disent qu'il y a toute une génération de milléniaux qui attendaient une bonne occasion d'acheter leurs premières maisons.
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«La piscine d'achat de la génération Y est si grande.C’est juste une si grande cohorte.Juste dans les villes jumelles en général, la population augmente », explique Susan.
Avec de nombreux facteurs qui stimulent la demande, il y a des choses que les acheteurs peuvent garder à l'esprit lors de l'achat d'une maison cette année.
Les Wahmans recommandent d'obtenir une aide professionnelle lorsqu'il s'agit d'acheter une maison.Une série d'inspections et d'évaluations peut encore faire une différence dans l'expérience d'achat d'une maison.
«Il y a encore des erreurs que vous pouvez commettre, et ces erreurs peuvent être coûteuses en matière d'achat d'une maison.C’est pourquoi il est important de poursuivre ces inspections. "dit Gary.
En plus de s'assurer que les finances des acheteurs sont en ordre, gardez à l'esprit l'ancien «emplacement, emplacement», emplacement, emplacement », car l'emplacement de la maison va finalement conduire sa valeur à long terme.
Leur dernier conseil est que les acheteurs devraient être prêts à faire eux-mêmes des améliorations à domicile.Les acheteurs peuvent obtenir une meilleure valeur en achetant un fixateur supérieur qu'une maison plus chère avec une toute nouvelle construction.
"S'il y a de bonnes affaires sur le marché, ce sont probablement les maisons qui ont besoin d'un peu de travail", explique Gary.
Avec un peu d'espoir supplémentaire sur le marché des villes jumelles, 2022 pourrait être l'année pour trouver un endroit que vous appelez chez vous.
